Градостроительный план. Для чего нужен

Градостроительный план земельного участка - это документ по планировки территории. В нем отражена информация о всех возможных действиях на данном земельном участке для застройки. В нем описывается все строительные характеристики и ограничения.

Градостроительный план всего лишь выписка из правил землепользования застройки территории. Он не назначает, а воспроизводит данные которые приняты в отношении определенного земельного участка.

Что входит в Градостроительный план?

Граница земельного участка;
Граница зон действия публичных сервитутов;
Отображается зона на которой разрешено строительство зданий и сооружений;
Информация о разрешенном использовании земельного участка и все требования для объектов строительства;
Информация об объектах уже имеющихся на земельном участке;
Информация о технических условиях подключения к инженерно техническим сетям;
Информация о границах объектов предполагаемого строительства для муниципальных и государственных нужд;
Информация о возможности разделения земельного участка на несколько участков

В каких случаях необходим Градостроительный план?

При разработки проектной документации необходимо руководствоваться градостроительным планом для избежания неверного нанесения границ будущих зданий и сооружений, а также соблюдения всех норм и правил, указанных в градостроительном плане для данного земельного участка.

Градостроительный план требуется для выдачи разрешения на строительства, вводе объекта в эксплуатацию.